Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Важные сслыки

Сайт президента России

Государственная дума РФ

Правительство НСО

Госуслуги

Как получить услуги в электронном виде?

>

Новости

Как оспорить кадастровую стоимость?

Вопрос: Где можно узнать кадастровую стоимость объекта  недвижимости?

Ответ: Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/. Если по каким-либо причинам не удалось получить сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости на портале Росреестра, можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Для этого надо обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» лично, либо направить запрос по почте.

Вопрос: Почему в выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствует кадастровая стоимость садового дома?

Ответ: Отмечаем, что в рассматриваемом случае осуществить расчет кадастровой стоимости нежилых зданий, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости с назначением «садовый дом - жилое строение», не представляется возможным, в связи с тем, что в настоящее время отсутствует порядок определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.

Вопрос: Можно ли снизить размер кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Ответ: Да, можно. Для этого необходимо обратиться в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, действующую при Управлении Росреестра по Новосибирской области, с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости и необходимыми документами.

Напоминаем, что в соответствии с действующим законодательством результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в случае, если они затрагивают права и обязанности этих лиц.

Кадастровая стоимость может быть пересмотрена в двух случаях:

- если при определении кадастровой стоимости объекта были использованы недостоверные сведения;

- если в отношении объекта была установлена рыночная стоимость, на дату по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Вопрос: При оспаривании кадастровой стоимости какие документы требуется предоставить?

Ответ: При оспаривании кадастровой стоимости к заявлению необходимо приложить:

•                     выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

•                     нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

•                     документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;

•                     отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

Прием заявлений при личном обращении осуществляется Управлением по адресу: г. Новосибирск, ул. Державина, 28, кабинет 17.

Заявление можно отправить по почте на адрес: ул. Державина, 28, г. Новосибирск, 630091.

С подробной информацией о порядке оспаривания кадастровой стоимости в Комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе «Кадастровая оценка/Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

15 августа 2018 г. с 10-00 до 12-00

участники ВОВ, труженики тыла, вдовы участников ВОВ

могут получить консультацию (как лично, по адресу: с.Венгерово, ул.Ленина, 63, второй этаж, кабинет №1, так и по телефону: 8-383-69-21-133) по вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом, оформлением прав на недвижимое имущество.

На интересующие Вас вопросы ответит главный специалист-эксперт

Медведева Нина Николаевна